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La crise des subprimes : Mécanismes et Politiques

Economie - Bac+3 - 23/03/2009 - Auteur : charline5412 / Note du document : 13,40/20

Un subprime est un crédit hypothécaire à risque. Ce crédit est à risque pour les préteurs car il est
proposé à des ménages qui ont déjà eu des crédits antérieurs non remboursés. Afin de se protéger
contre ce risque, le crédit immobilier est gagé sur le logement de l'emprunteur ( c'est l'hypothèque)
avec un taux fixe bas les 2 ou 3 premières années grâce à des montages sophistiqués de taux
variables et des produits financiers complexes et ensuite un taux variable au cours du temps (selon le
taux scoring-fico).

L'emprunteur, avec cette méthode, a le moyen de réévaluer son crédit : quand un prêt est accordé,
le prix du marché augmente, et l'hypothèque aussi. Tant que le marché augmente, l'individu prend
des emprunts. Mais quand l'immobilier chute, le prêt est toujours le même et donc la somme à
rembourser est plus grande car l'hypothèque chute aussi.

Au début de la crise, Alan GREENSPAN, directeur de la FED ne réagit pas à l'augmentation massive de
ces crédits à risque. En 2004, finalement, il augmente les taux d'intérêt pour rendre les crédits moins
abordables. Or, déjà en 2005, les premiers emprunteurs n'ont plus les moyens de rembourser leurs
mensualités, ce qui alimente la crise financière.

Plan :

Introduction

a) Qu'est-ce que les subprimes

b) La généralisation de la crise pour 3 raisons

1. Plans de sauvetage français et américain

a) Le plan Paulson

b) Le plan de Sarkozy

c) Fed vs BCE

2. Ce qui se passe en Europe

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Vos commentaires (7)

fatima haddouch | le 09/04/09 à 00:04

je félicite l'auteur de cet exposé. bonne continuation
fatima haddouch | le 09/04/09 à 00:04

je félicite l\'auteur de cet exposé. bonne continuation
lbn | le 15/04/09 à 11:04

SAHIT (MERCI)BCP, pour les informations ,de la part de lbn
zinoud12 | le 01/05/09 à 13:05

bonne continuation
ve_robi | le 05/05/09 à 10:05

tres bne exposé... genial merci bcp sa me dépanne vraiment
jcmc | le 18/05/09 à 19:05

Bonjour, Bon exposé en effet, mais c'est pratiquement du copie coller de wikipédia... lol
hamma | le 10/10/11 à 14:10

c b111111111111